逛完了寬窄巷子,李陽又在周邊轉悠了一圈,熟悉一下周邊環境,也順便考察考察市場。一筆閣 www.yibige.com他要開客棧,首選的肯定是這些比較有名的景點周邊,這樣至少可以確保客流量。
但寬窄巷子四周的酒店和客棧很多,準確的說,整個城都都是這樣,作為旅遊城市,這裏的住宿行業絕對是競爭最激烈的行業之一。
在這裏開客棧,如果做不出特色,恐怕很快就會被淘汰掉。
整整走了一下午,李陽也有些累了,便回了酒店,開始瀏覽各大房源信息網站,搜集房源信息,除了個人房源,李陽也看了不少中介發佈的信息,並打電話進行第一波的詢價,初步了解了這裏的大概行情。
第二天,李陽又陸續去了杜甫草堂、錦里、春熙路等景點和遊客量比較大的商業區周邊,進行了一番考察。
這一天走下來,雖然雙腿都差點走斷了,但李陽對於這些遊客較多的區域,也有了大致的了解。
加上他有目的性的與當地人閒聊,了解到了各區域的門市房價,心中也有了大致的參考線,那麼接下來就可以按照系統的要求,尋找合適的房源了。
這個工作李陽肯定不能自己去做,那樣估計累死也未必能碰到合適的,畢竟網上的很多房源信息都不詳細,甚至完全就是中介為了吸引顧客打電話發的虛假信息,很難確定哪些符合系統的要求。
所謂術業有專攻,這種事情還是交給房屋中介最靠譜,雖然要花不少中介費,但也好過自己人生地不熟的,四處亂闖,浪費時間,畢竟酒店的住宿費也不便宜。
將自己的要求告訴了中介,李陽就開始靜候佳音了。
這天晚上,李陽很早就睡着了,走了一天,實在是疲憊不堪,這一覺一直睡到了第二天上午十點,若不是被中介的電話吵醒,估計李陽一覺能睡到中午。
中介說有兩間商鋪比較符合李陽的要求,準備帶李陽看一下。
李陽連忙起床洗漱,簡單在酒店樓下吃了點東西,就跟隨中介去看了那兩套房源。
第一間商鋪共兩層,有院子,一樓大廳可以作為公共休閒區,總面積五百多平米,地址靠近寬窄巷子,所以租金非常高,而且要簽就至少一年,嚴重超出李陽的預算。
第二處商鋪原來也是做客棧的,大小、價格都很合適,只可惜沒有院子和公共休閒區,這一點不符合系統的要求。
李陽又跟中介重新說了一下自己的要求,讓中介嚴格按照他說的要求去找。
中介也不是很明白,李陽為什麼有這麼多奇怪的要求,開客棧的幹嘛非得要有院子,還要有公共休閒區,不過心裏雖然這麼想,嘴上自然是承諾會幫李陽找到合適房源的。
看完了兩處商鋪,時間已經接近下午三點了,李陽忽然想起今天是周六,晚上約好了要請王月吃飯的。
李陽連忙給王月發了條微信,問她大概什麼時候有時間,自己好提前訂飯店,大概十多分鐘後,王月才回微信,說晚上六點之後。
李陽連忙打電話到火鍋店預訂位置,這是他一早就計劃要去打卡的網紅火鍋店,只不過自己一個人吃火鍋太沒意思了,所以特意等着今晚與王月一起吃。
只可惜火鍋店的預定名額已經滿了,李陽只能趕到火鍋店領號排隊,之前就聽說這家火鍋店非常火爆,幾乎每天都要排隊。
李陽到了現場才發現,果然名不虛傳,這下午三點半店內就已經滿員了,門口也有很多等位排隊的。
在城都排隊吃火鍋,完全是常事,尤其是這種生意好的店,排隊等一兩個小時是再正常不過了。
李陽在前台領了排隊號,然後給王月發了飯店位置,王月與李陽約好了晚上六點半過來。
火鍋店有個規矩,排隊的號當天都有效,如果過號了,自動延三桌。此時距離約定時間還有三個來小時,李陽也不能在這傻等着,跟前台人員說好了為他保留號碼後,便在附近找了一家茶館休息。
喝喝茶,看看表演不知不覺間已經六點了,李陽重新來到火鍋店排隊,自動延後三桌,等到王月過來時,前面就只剩下一桌了。
今天的王月穿着一身很有設計感的白色吊帶連衣裙,香肩、鎖骨、白嫩的皮膚,腳上穿着帶水晶的高跟涼鞋,與耳飾、項鍊、酷奇包包相得益彰,整體看上去簡約卻不失格調,還頗具性感的味道。
王月素顏本就很漂亮,如今化了妝絕對是個大美女,走進火鍋店的剎那,立刻吸引來不少男人的目光,也看的李陽有些怦然心動。
「你不會一直在這排隊吧?」王月笑盈盈的走了過來。
「哈哈,沒有沒有,我先領了號,然後去對麵茶館坐了一會才過來的,現在前面還有一桌!」李陽笑着說道。
「嗯,還挺聰明的,提前做好攻略了吧!」王月走到李陽面前,淡淡的香水味很是好聞。
「是啊!」李陽憨笑着,面對這許久未見的老同學,心裏竟然不爭氣的有些緊張。
「你今天到的嗎?」王月主動找話題。
「沒有,周四就過來了!」
「周四就來了?那怎麼不早聯繫我!?」
「剛好我前兩天也有些事!對了,看看你有什麼想吃的!」李陽將手裏的菜單遞給了王月。
這是之前服務員給李陽的,讓他可以提前勾選出自己要點的東西。
「你都點什麼了?」王月接過菜單,也沒和李陽客氣。
「我是按照攻略里推薦的菜品點了一份招牌羊肉,一份毛肚、一份黃喉!你看看你想吃什麼,隨便點,不用客氣!」李陽笑着說道。
「好,那我再點份蝦滑和青菜合盤吧!」王月也不矯情,直接勾選了自己想吃的菜品。
這時,服務員叫到了李陽的號,時間剛剛好,李陽和王月來到座位上,將勾選好的菜單交給了服務員,還點了兩瓶冰啤酒。
本來李陽是準備給王月點果汁的,沒想到王月也喜歡喝啤酒。
「你是自己過來的嗎?」王月繼續問道。
「是啊!」
「打算在這玩幾天?」
「應該短時間內不會走!」李陽笑着說道,但見王月有些詫異,立刻解釋道:「其實我是來創業的!」
「創業?厲害啊,準備幹什麼?」王月好奇的看着李陽,沒想到自己這位老同學竟然是來創業的。
「想開個客棧,這幾天正在找合適的房子!」李陽笑着說道。
「可以啊,不過開客棧成本不低呀,我特佩服你們這些有勇氣創業的,去年我一大學室友也辭職創業,不過她開的是民宿!」
「是嗎?他的民宿經營情況怎麼樣?」李陽問道。
「嗯……一般吧,城都的遊客量的確很大,但住宿行業競爭也十分激烈,一般開民宿的話是自己的房子還好,如果是租來的,成本居高不下的,就很難掙到什麼錢,我那個同學忙活了一年下來,好像也沒賺到什麼錢,還很操心,最近聽她說準備重新回去找工作了!」
王月說到這裏,似乎覺得有些不妥,連忙話鋒一轉,「那個……我沒有打擊你的意思啊,做生意還是在於經營,同樣開民宿開客棧的,還是有不少人賺到錢的!」
「嗯,沒事,我其實還真想聽聽你的意見呢!」
「哈哈,這個我可不在行,還是不要亂發表意見了,不過,我看好你,加油吧!」王月雖然嘴上這麼說,但心裏的想法其實恰恰相反。
她其實從室友那裏聽說不少這個行業的情況,前期投入不小,租房、裝修成本不低,如果是客棧的話可能成本就更高了。而且行業競爭大,想要賺到錢很難,一不小心反倒會賠錢。
她室友至少還在城都生活了這麼多年,手裏有些資源,對這裏也比較熟悉,儘管如此依舊勉強維持。
可李陽這種從外地來創業的,就太不容易了,沒人脈、沒資源,真的很難熬過前期,不過他們也只是普通的高中同學關係,她也不好多說什麼。
……
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第五章 客棧選址